Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Givors (69700)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Givors (69700)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Givors (69700)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 64.26 m² à Givors 69700 à vendre

Foncia Vienne a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant T3 de 64 m2 actuellement loué. Il se trouve au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 2013, équipée d'un ascenseur. Ce bien est composé de 2 chambres, d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il dispose également d'une salle de bains, de WC séparés, et d'un précieux box fermé en sous-sol. La résidence est idéalement située à proximité immédiate du centre-ville, de ses commerces et du marché hebdomadaire, tout en étant préservée de l'agitation de la circulation. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter Thierry DESCOURS au : 06 67 13 58 55. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Réf. 1418581

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
804 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
64.26 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

129 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GIVORS  6970064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor