Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

155 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

34790 Grabels (34790)

65 m2

3 pièces

2 chambres

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Grabels (34790)
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Réf. 1324129

Description détaillée

A vendre à Grabels, quartier La Valsière, superbe Appartement F3 Duplex de 66m² composé au rdc d'un salon avec cuisine semi ouverte de 28m² ouvrant sur terrasse de 8m² environ. Cellier et wc. A l'étage, deux belles chambres, une salle de bains wc. Vendu loué, Idéal investisseur ou résidence principale après le départ locataire.

Vendu loué Accessible

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 3
  • Construction 2000
  • Étage RDC
  • Nombre d'étages 2
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 2
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 67
  • Charges annuelles 1320 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 65 m²
  • Surface Carrez 65 m²

Commodités

  • Terrasse

Divers

  • Interphone
  • Box

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Hôpitaux - Facultés - Grabels (34790)

Immobilier

  • Taxe habitation 22 %
  • Taxe ordures ménagères 11 %
  • Taxe foncière 31 %

Habitants

  • Age moyen 30 ans
  • Part des propriétaires 16 %
  • Revenu mensuel moyen 1 730 euros / mois
  • % de retraités 7 %
  • Taux de réussite au BAC 92 %

Environnement

  • % d’espaces verts 9 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.