Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Grenoble (38100) 86 500 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

Venez découvrir votre nouveau chez-vous, où le soleil brille en abondance et la vie est animée! Cet appartement situé à la place des Géants, au 4ème étage avec ascenseur, vous fera tomber amoureux de ses 84 m² de potentiel. Vous pourrez vous prélasser dans le grand séjour donnant sur le balcon exposé plein sud, cuisiner de délicieuses recettes dans la cuisine équipée et séparée, dormir paisiblement dans l'une des trois chambres, prendre une douche rafraîchissante dans la salle de bain, et vous soulager dans le WC séparé. Et pour ceux qui cherchent encore plus d'espace, il est même possible de créer une quatrième chambre! Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, et pour parfaire l'acquisition de ce bijou, un garage de 15 m² dans un parking surveillé peut être vôtre pour seulement 6 000 € en plus. Vous serez entouré d'une copropriété bien tenue, et les transports ne seront plus un problème avec les bus n°12 et C6 tout près. Le quartier abrite 2632 habitants jeunes et dynamiques, vivant principalement en célibataire, avec des revenus modérés et étant locataires de leur logement. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, des services, infrastructures de transport, commerces, éducation, sport, loisirs, culture et santé. Ne manquez pas l'occasion d'être le prochain heureux propriétaire de cet appartement en exclusivité avec votre conseiller en immobilier Stéphane Chapas - appelez-le dès maintenant au +33633019055!

Réf. 00406638

Caractéristiques du bien

4ème

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1979
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
2 436 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
84.05 m²
Surface Carrez
84.05 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 189 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1590 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

86 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GRENOBLE  3810084,05 m²

84,05 m²

Mon financement

Prix du bien :

86 500 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

6 920 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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