Appartement 4 pièces à vendre
Vendu loué
GRENOBLE (38000) Résidence "Le LIDO" à l'angle du Bld Maréchal Joffre et de la Rue de Narvik : à vendre un appartement d'une surface de 96 m² au 4ème étage (ascenseur), comprenant une vaste entrée, cuisine indépendante avec balcon, séjour avec balcon, 3 grandes chambres dont une avec balcon. Une cave en sous-sol. Ce logement est vendu loué (colocation d'un loyer mensuel de 1032,82 € charges comprises, soit 994,82 € net + 38 € de provisions de charges). Fin du bail actuel 30/08/2025. Charges annuelles de copropriété 776 € (chauffage ind. gaz) et taxe foncière 1938 € (dont 246 € de TEOM). Beau potentiel et excellente situation, adossé au parc Hoche, Caserne de Bonne et Championnet, Chavant, le centre-ville et les trams sous la main. Exclusivité . Contact Damien CORDEAU * ZERO SIX * SOIXANTE-DEUX * QUATRE-VINGT * QUATRE-VINGT-SEPT * VINGT-SEPT * . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00411248
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
8 Copropriété
Nombre de lots
61 Charges annuelles
768 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
96 m² Surface Carrez
96 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2000 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
220 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
GRENOBLE 3800096 m²
96 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor