Appartement 4 pièces à vendre

Charmant appartement de type T4 de 65 m2 proposant 2 chambres sur le secteur des Alpins à deux pas entre Stalingrad et cours Jean Jaurès, vous aimerez son double séjour et son excellente luminosité. Traversant Est-Ouest, vous apprécierez son état impeccable, vous disposerez de 2 chambres et d’une possibilité de création d’une troisième. A votre arrivée sur les lieux, vous serez accueillis par un vaste séjour ouvert sur la cuisine de plus de 27 m2. Le sol propose un parquet chaleureux, vous profiterez d'un balcon véranda de 7 m2 en exposition Ouest sans vis-à-vis. La cuisine ouverte est entièrement équipée, elle est composée de nombreux meubles hauts et bas, elle est également munie d'un haut comptoir. Côté électroménager, vous trouverez un four encastré, une plaque de cuisson Gaz 4 feux et un lave vaisselle. Les chambres sont de bonnes surfaces, elles mesurent 9,40 m2 et 11,50 m2. La salle de bain est composée d'une baignoire, d'une vasque avec son meuble bas et d'un miroir lumineux. A noter la présence d'un branchement avec évacuation pour votre lave-linge. Les toilettes sont séparés, L’ensemble du bien dispose de menuiseries modernes en doubles vitrages avec volets roulants électriques, L’électricité du bien a été mis aux normes en 2018, Le chauffage est individuel au gaz, L'eau froide est collective, l'eau chaude est procurée par un cumulus électrique. La situation est idéale, proche des écoles et de nombreux commerces de proximités, la présence d'un grand parc verdoyant au pied de l'immeuble est un réel plus à la copropriété. Le bien dispose d'une cave privative, La copropriété est composée de 300 lots. La taxe Foncière est de 1098 €. Les charges de copropriété sont à 950 € / an comprenant l’eau froide. Ce bien est proposé par l'agence Foncia situé 1 Place Hubert Dubedout à Grenoble 38000, Kevin Patruno est le conseiller responsable de ce bien, vous pouvez le contacter par mail kevin.patruno@foncia.com ou par téléphone "0698220050 », ces coordonnées pour de plus amples sont disponibles dans les photographies. Coup de cœur assuré, A visiter ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr"

Réf. 00412976