Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Grenoble (38100) 98 000 €
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Appartement 4 pièces à vendre

Votre conseiller en immobilier, Stéphane CHAPAS (+33633019055), a le plaisir de vous présenter cet appartement de 64 m² carrez situé rue Le Nôtre à GRENOBLE. Il se situe au 1er étage sans ascenseur et dispose d'un grand potentiel de rénovation. Il se compose d'un séjour de 17 m², d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d’eaux et d'un WC séparé. Le logement est équipé d'un chauffage individuel au gaz et est vendu avec une cave en sous-sol. La proximité avec le Tram A, les Bus n° C4 et C5 rend cet appartement idéal pour les personnes souhaitant se déplacer facilement. Le quartier de MALHERBE est un lieu de vie animé avec un paysage urbain. Il abrite 2129 habitants qui ont une moyenne d'âge de 42 ans, ont des revenus confortables, vivent majoritairement en célibataire, et sont principalement propriétaires de leur logement. Il dispose d'une offre variée de services et infrastructures de transport, de commerce, de sport, de loisir, de culture, de santé et d'éducation aux alentours. La copropriété est bien entretenue. Ce que nous aimons : Secteur prisé - Appartement agréable à vivre et sans vis à vis - Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser votre futur chez vous. N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec Stéphane CHAPAS pour une visite.

Réf. 00415194

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1954
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65.56 m²
Surface Carrez
63.86 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 250 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 54 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

98 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GRENOBLE  3810065,56 m²

65,56 m²

Mon financement

Prix du bien :

98 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

7 840 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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