Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Grenoble (38000) 315 000 €
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces à vendre

GRENOBLE centre, Place de l'étoile Toutes commodités, commerces, trams et transports Appartement traversant et lumineux de type T3 + cuisine de 89 m². Situé au 5ème étage avec ascenseur, un appartement très agréable qui se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante exposé nord avec balcon vue sur la bastille, une spacieuse pièce de vie de 42 m2 côté Sud, sans vis à vis et vue sur les montagnes, deux chambres de 10m2 et de 13m2, une salle d'eau récente et un WC. Parquets massif, belle hauteur sous plafond avec staffs, double vitrage côté Sud, climatisation. Prévoir quelques rafraichissements. Possibilité de refaire la configuration T4 facilement. Copropriété bien entretenue, profession libéral possible.

Réf. 00427077

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
9
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
88.17 m²
Surface Carrez
88.17 m²
Etage
5
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 280 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

315 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GRENOBLE  3800088,17 m²

88,17 m²

Le barème de l'agence

Disponible en agence
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