Appartement 2 pièces à vendre
GRENOBLE (38100), Rue des Champs Elysées dans un petit immeuble ravalé récemment (avec isolation extérieure) : au 1er étage (sans ascenseur) donnant sur cour arrière, très calme, à vendre un appartement T2 de 43 m² comprenant entrée, séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, WC, placards. Les trois pièces donnent sur un balcon. Très bon état général, fenêtres double vitrage, chauffage individuel gaz. Vendu avec une grande cave en sous-sol et surtout une place de parking privative dans la cour arrière (accès fermé par portail). Charges annuelles de copropriété 1016 € (soit 84 €/mois avec entretien chaudière et consommation d'eau incluse), taxe foncière 922 €. Immeuble très bien tenu, aucun travaux à prévoir. Idéal 1er achat ou investissement locatif, tram C sous la main, clinique Mutualiste à 5 mn à pied, et toutes commodités. Exclusivité . Contact Damien CORDEAU * ZERO SIX * SOIXANTE-DEUX * QUATRE-VINGT * QUATRE-VINGT-SEPT * VINGT-SEPT * Lien vers le plan 3D : https://3d.foncia.com/homestaging/s/20230324083841564 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00434698
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
10 Charges annuelles
1 008 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43 m² Surface Carrez
42.84 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1110 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
128 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3810043 m²
43 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor