Appartement 4 pièces à vendre
GRENOBLE (38000), 7 Place Jean Moulin : à vendre vaste T4 de 87 m² avec ascenseur plain-pied (2ème étage côté esplanade, 4ème étage par rapport à la rue Joseph Chanrion) comprenant grande entrée, une 1ère chambre ou bureau, séjour 25 m², ces deux pièces exposée à l'Ouest et donnant sur une terrasse avec vue. De l'autre côté, exposé Est se trouvent la cuisine aménagée, un dégagement qui dessert deux chambres, dressing, WC, buanderie, salle de bains. Balcon filant de ce côté. Bon état général, rafraîchissement/modernisation à prévoir. Les fenêtres en alu double vitrages sont récentes et de qualité. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking privative en souterrain. Charges annuelles (T4 + parking) de 3285 € tout compris (chauffage urbain, eau chaude et froide). Très bon DPE (2023) classe C. - Exclusivité - Contact Damien CORDEAU o662808727 . "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Réf. 00464195
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1968 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Surface habitable
87.31 m² Surface Carrez
87.31 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1110 € et 1550 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
250 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Grenoble 3800087,31 m²
87,31 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor