À vendre Appartement 2 pièces 40.55 m² - Grenoble 38100

À vendre - 95 000 € avec garage.
📍 Localisation : 7 chemin Guilbaut 38100 Grenoble

🏡 Caractéristiques du bien

Appartement T2

Surface habitable : 40 m²
Étage : 2^ème étage avec ASCENSSEUR.

Prix : 95 000 €

✨ Points forts :

- Garage inclus
- Cave incluse
- Cellier inclus
- Chauffage compris dans les charges

💰 Informations financières : Prix de vente : 95 000 €
Charges : 424 € par trimestre (soit environ 141 € par mois) incluant le chauffage.
Taxe foncière : 1 611 € par an

📋 Description

Découvrez ce T2 fonctionnel de 40m² situé au 2^ème étage au 7 chemin Guilbaut à Grenoble.

Ce bien offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 95 000 € incluant un garage, une cave et un cellier - des espaces de rangement précieux qui font la différence au quotidien.

Les charges trimestrielles de 424 € comprennent le chauffage, vous assurant ainsi un confort optimal sans surprise sur vos factures énergétiques.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Grenoble.
La copropriété est équipée d'un local vélo.
Pour plus d'informations contactez Valentin BOIZARD au O6 7O 54 53 69

Réf. 00706555

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1963

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 500 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.55 m²

Surface Carrez

40.55 m²

Etage

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.55 m² - Grenoble 38100