À vendre Local commercial 1 pièce - Grenoble 38100

GRENOBLE - secteur VALLIER - Eaux Claires Pour INVESTISSEUR Bel emplacement ! Dans un bâtiment à usage commercial, copropriété bien entretenue, LOCAL de 47m2 + Cave en sous-sol de 22m2 accès par local, grandes vitrines en bon état, accès PMR, stationnement facile. Actuellement loué par bail commercial renouvelé. Loyer mensuel 875 € Charges comprises. Charges et foncier 154€/mois Excellent rapport locatif. Prix de vente des MURS: 96.000€ FAI FONCIA - Entreprise o6 80 03 50 86. Transport : Tramway , avenue d?entrée de ville. Quartier : Quartier dynamique avec des commerces de proximité qui fonctionnent bien. Forte densité de population, secteur calme et bien habité. Immeuble : Immeuble de copnstruction traditionnelle de la fin des années 1950. Ce que nous aimons : Local bien situé pour tout type de commerce, loué depuis longtemps. Locataire cédera son fonds de commerce. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 780 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE : (). Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - foncia transaction grenoble sembat - 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Réf. 447546623