Vue n°1 Local commercial 1 pièce T1 F1 à vendre - 80000 € - Grenoble (38000)
Vue n°2 Local commercial 1 pièce T1 F1 à vendre - 80000 € - Grenoble (38000)Vue n°3 Local commercial 1 pièce T1 F1 à vendre - 80000 € - Grenoble (38000)

À vendre Local commercial 1 pièce - Grenoble 38000

GRENOBLE - CENTRE VILLE - Gare À proximité des arrêts Tramway Alsace Lorraine /Cours Jean Jaurès, rue en arrière cours Jean Jaurès. Idéal investisseur! MURS à vendre, actuellement loués à usage de restauration. Bon état, 63m2, avec mezzanine aménagée pour réception clients, cuisine et réserve; + une cave de 17m2 en sous-sol. Accès et vitrine sur rue. Rez-de-chaussée, salle de 20 places + mezzanine avec capacité pour 12 places, une réserve en arrière magasin, accès à la cour de l?immeuble. Ce restaurant est en activité depuis plus de 20 ans, actuellement LOUÉ net 588€/mois + Charges , non soumis à la TVA, taxe foncière de 1293€ payée une fois par an à charge du locataire. Très bon rapport locatif. Ce local est situé dans un petit immeuble ancien bien entretenu. Prix de vente des MURS: 80.000€ Foncia - Commerces & Entreprise o6 80 03 50 86. Transport : Tram, gare, bus. Quartier : Quartier bien habité, calme et à proximité du centre ville. Immeuble : Immeuble ancien bien entretenu. Ce que nous aimons : Bon rapport qualité prix, idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 830 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - foncia transaction grenoble sembat - 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Réf. 447546629

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Nombre d'étages
4

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Nombre de pièces
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

80 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GRENOBLE  38000

Le barème de l'agence

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boulevard Agutte Sembat

38000 Grenoble