À vendre Local commercial 1 pièce - Grenoble 38000

GRENOBLE - CENTRE VILLE - Gare dansrue perpendiculaire à l?avenue Alsace Lorraine et à proximité du Cours Jean Jaurès . Idéal investisseur! MURS à vendre - actuellement loués à usage de restauration. Bon état, 62 m2, accès et vitrine sur rue. Rez-de-chaussée, salle de 20 places + mezzanine avec capacité pour 12 places, une dépendance en arrière magasin + 2 caves en sous-sol, accès à la cour de l?immeuble. Restaurant en activité depuis plus de 20 ans, actuellement LOUÉ net 695€/mois + Charges , non soumis à la TVA, taxe foncière payée une fois par an à charge du locataire. Très bon rapport locatif. Ce local est situé dans un petit immeuble ancien bien entretenu. Prix de vente des MURS: 80.000€ Foncia - Commerces & Entreprise o6 80 03 50 86. Transport : Tram, gare, bus. Quartier : Quartier bien habité, calme et à proximité du centre ville. Immeuble : Immeuble ancien bien entretenu. Ce que nous aimons : Bon rapport qualité prix, idéal investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : Non. Charges courantes annuelles de copropriété : 830 €. Procédure en cours sur la copropriété : Non. DPE Vierge. Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Pierre NOBRE - 06 80 03 50 86 - foncia transaction grenoble sembat - 11 Boulevard Agutte Sembat, Grenoble - 38000 GRENOBLE.

Réf. 447546629