Vue n°1 Maison 6 pièces à vendre - Guerande (44350) 355 000 €
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Exclusivité Foncia

Maison 6 pièces à vendre

A 5 mn à pieds du centre historique, dans un quartier calme, une maison de type 6 de 1983, de 108,70 M2, (126,51 M2 au sol) avec garage traversant de 23 M2 et véranda de 15 M2, sur une parcelle de 367 M2, offrant au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre avec sa salle d’eau, un WC, un salon-séjour avec cheminée, cuisine équipée et aménagée. A l’étage un palier dessert 3 chambres, un bureau, un WC et une salle de bains. Jardin arboré et entièrement clôturé. En ossature bois, mitoyenne d’un seul côté de garage à garage Travaux d'embellissement à prévoir mais habitable en l'état. Chauffage électrique

Réf. 00393979

Caractéristiques du bien

Électrique

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1983
Surface habitable
108.7 m²
Surface Carrez
126.51 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Type de chauffage
Électrique
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 201 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1840 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

355 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

GUERANDE  44350108,7 m²

108,7 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Prix du bien :

355 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

28 400 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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