Vue n°1 Maison 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 529000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 529000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 5 pièces T5 F5 123 m² à vendre - 529000 € - Hyères (83400)

À vendre Maison 5 pièces 123 m² - Hyères 83400

Dans un domaine sécurisé et arboré, à proximité de toutes les commodités( supermarché, pharmacie, médecins, dentiste, coiffeur, boulangerie, boucherie, tabac-presse, écoles et collège, bus…) Belle maison provençale de 123m2 édifiée sur un terrain plat et arboré de 351m2. Celle-ci se compose en rez de chaussée d’une belle entrée avec grands placards de rangements, un wc indépendant avec fenêtre, un salon avec poêle à bois, une salle à manger attenante s’ouvrant sur terrasses, une grande cuisine indépendante équipée, une chambre parentale avec une salle d’eau et wc. A l’étage : une belle chambre avec placards de rangements, une salle de bain, un wc indépendant, une deuxième chambre et un bureau aménagé. Un grand garage de 23m2 avec mezzanine ayant un accès à la cuisine et un vaste sous-sol aménagé d’environ 90m2 ( idéal atelier, espace jeux enfants …) complète ce bien. La maison est ensoleillée, très agréable à vivre avec une belle luminosité, un jardin arboré plat et clôturé, 2 terrasses en sud. Climatisation, système d’aspirateur centralisé pour un entretien facilité. Idéale pour une famille avec toutes les commodités à proximité , un jardin facile d’entretien. Pour des renseignements et visites, demandez le commercial en charge du dossier: Stéphanie NOLLET RIVOIRE au 07.84.51.37.95 Situé à l’extrême sud de la Provence, Hyères s’étire, entre ciel et mer, sur un vaste territoire réputé pour la variété de ses paysages terrestres, marins et sous-marins d’exception, et la douceur de son climat. Bénéficiant d'un accès immédiat à l'autoroute A57 reliant Toulon-Marseille ou Nice. La ville de Hyères est également doté d'un aéroport desservant de nombreuses destinations en France comme à l'étranger. L'agence de Hyères Gambetta accueille une équipe transaction constituée de six conseillers spécialistes en mesure de vous accompagner efficacement dans votre projet d'achat ou de vente. Spécialisée en gestion locative, syndic de copropriété et achat/vente de biens immobiliers récents et anciens, l'agence immobilière FONCIA de Hyères les Palmiers vous propose des offres d'appartements, de maisons et de garages, à vendre ou à louer, dans la région de Hyères et de ses environs : Hyères, Hyères Plage, Carqueiranne, Giens, La Crau...

Réf. 00540832

Caractéristiques du bien

Électrique

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
123 m²
Surface Carrez
123 m²
Surface terrain
351 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 104 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 813 € et 1099 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

529 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400123 m²

123 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor