Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 138.42 m² à vendre - 350000 € - Hyères (83400)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 138.42 m² à vendre - 350000 € - Hyères (83400)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 138.42 m² à vendre - 350000 € - Hyères (83400)

À vendre Maison 7 pièces 138.42 m² - Hyères 83400

Maison de caractère avec atelier – Fort potentiel d’investissement

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un fort potentiel d’aménagement.

Elle se compose d’une maison d’habitation d’environ 150 m² ainsi que d’un atelier de 150 m² en rez-de-chaussée. L’ensemble permet d’envisager différents projets, notamment la création de plusieurs appartements ou d’un espace d' habitation.

La propriété bénéficie d’une vue dégagée sur un terrain situé en zone naturelle, garantissant un cadre paisible et préservé.

Travaux importants à prévoir, offrant l’opportunité de repenser entièrement les espaces selon vos besoins et vos projets.

Ce bien séduira aussi bien les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valorisation que les amoureux de la campagne souhaitant profiter d’un environnement calme et authentique.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Réf. 00808491

Caractéristiques du bien

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
150 m²
Surface Carrez
138.42 m²
Surface terrain
754 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 80 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4530 € et 6230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

350 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Hyères  83400150 m²

150 m²

Le barème de l'agence

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