Vue n°1 Maison 4 pièces à vendre - igny (91430) - 171 m²
Vue n°2 Maison 4 pièces à vendre - igny (91430) - 171 m²Vue n°3 Maison 4 pièces à vendre - igny (91430) - 171 m²

Foncia M PITTIGLIO au 06 99 29 77 52 vous propose sur ce secteur privilégié d'Igny cette spacieuse maison de plain-pied de 171m2 habitable sur un terrain. de 564m2.Une entrée donnant accés à la cuisine américaine avec son espace dinatoire ainsi qu' à son grand séjour cathédrale ouvert sur une terrasse et son jardin arboré sans vis à vis.Elle vous propose 3 chambres,une salle d'eau avec, et un wc séparé,.Un sous-sol de 90m2 répartit en salle acoustique,piéce de jeux et espaces de nuit complémentaire avec salle d'eau séparée,buanderie,local technique ainsi qu'un atelier.La maison offre une autonomie conséquente au niveau chauffage grâce aux panneaux solaires sur le toit ainsi qu'à sa consommation d'eau avec la récupération des eaux de pluie et son propre puit dans le jardin.Une chaudiére gaz vient en complément.Un box ainsi que plusieurs places de stationnement extérieurs. Sérieux atout:en complément un studio indépendant dans le prolongement de la maison.Prix de vente: 849 000€ honoraires d'agence inclus. Contactez-moi, vous tomberez sous le charme!

Réf. 00004907

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol gaz

3

Copropriété

Caractéristiques du bien

Année de construction 2004
Surface habitable 171 m²
Surface Carrez 171 m²
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Mode de chauffage Individuel
Type de chauffage Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol Total

Equipements

Digicode 0
Assainissement Tout à l’égout
Eau Oui
EDF Oui
GDF Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 177 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

849 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

igny  91430

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

916 920 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Massy

91300 Massy

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor