Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à vendre - Illkirch Graffenstaden (67400)
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Exclusivité Foncia

Maison 4 pièces T4 F4 100 m² à Illkirch Graffenstaden 67400 à vendre

EN EXCLUSIVITE Venez découvrir cette charmante maison de 1987 d'une surface de 90 m2 habitable et de 100 m2 au sol bien agencée, idéalement située et à deux pas du Tram. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un salon séjour de 27 m2 donnant accès à un très beau jardin entouré et arboré, au calme et sans vis à vis. Une cuisine entièrement équipée de 12 m2 pouvant s'ouvrir sur le salon séjour, un wc ainsi qu'une petite buanderie. A l'étage se trouvent 3 chambres, un espace bureau, une salle de bains lumineuse refaite il y a 3 mois avec une douche. Un garage complète ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Réf. 00449580

Caractéristiques du bien

Gaz

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1987
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 207 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1320 € et 1830 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

436 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Illkirch Graffenstaden  67400100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor