Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 160000 € - L'isle-d'abeau (38080)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 160000 € - L'isle-d'abeau (38080)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60 m² à vendre - 160000 € - L'isle-d'abeau (38080)

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - L'isle-d'abeau 38080

Situé au cœur d’une copropriété récente, calme et bien entretenue, ce magnifique appartement T3 de 60 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse terrasse de 36 m², véritable espace de vie supplémentaire, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre.

L’appartement, en excellent état, se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entrée de plus de 30m2, de deux chambres confortables, de 9 m2 et 11m2, d’une salle de bain moderne et de WC séparés.

Pour compléter ce bien rare sur le secteur, deux stationnements privatifs sont inclus.

Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

À visiter sans tarder !

Réf. 00707848

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
114
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60 m²
Surface Carrez
60 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 73 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 490 € et 710 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

L'Isle-d'Abeau  3808060 m²

60 m²

Le barème de l'agence

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