Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Baule-escoublac (44500)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 39.57 m² à La Baule-escoublac 44500 à vendre

L’agence Foncia Achat / Vente de LA BAULE LAJARRIGE, vous propose le bien immobilier ci-dessous : TOUT À PIED : Port du Pouliguen, commerces et plage. Ne tardez pas à venir découvrir ce bel appartement rénové avec goût. Il se compose d’un hall d’entrée avec placards, un salon / séjour exposé Sud, offrant une vue dégagée, avec grande terrasse, Une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d’eau, des wc séparés, un balcon fermé. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Réf. 00513683

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
712
Charges annuelles
960 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39 m²
Surface Carrez
39.57 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 351 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1320 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

280 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Baule-Escoublac  4450039 m²

39 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor