Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - La Plagne Tarentaise (73210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 36.52 m² - La Plagne Tarentaise 73210

Vendu loué

Idéalement situé skis aux pieds et à proximité de l'ESF, des commerces et des restaurants, charmant appartement T2+Alcove de 38.1m², au sein d'une résidence de tourisme 4*avec piscine intérieur et espace wellness (spa). Cette résidence se situe sur le front de neige de Plagne 1800, un quartier au style montagnard et avec énormément de cachet. Cet appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre de Maîtres avec salle d'eau privative, d'un coin nuit en alcôve, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'un balcon exposé Nord-Ouest. Appartement vendu entièrement meublé et équipé, pour 4/6 personnes avec une cave, un casier à skis et un emplacement de parking couvert. Revenus garantis par un bail commercial jusqu'au 06/12/2028. Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/yxz6lc L'œil de l'expert : "6958€ HT de loyer annuel..." Ideally located ski-in ski-out and close to the ESF, shops and restaurants, charming 38.1m² T2+Alcove apartment, in a 4* tourist residence with indoor swimming pool and wellness area (spa). This residence is located on the snow front of Plagne 1800, a mountain-style district with lots of character. This apartment consists of an entrance with storage, a living room with open kitchen, a master bedroom with private shower room, an alcove sleeping area, a bathroom, a separate toilet and a north-west facing balcony. Apartment sold fully furnished and equipped, for 4/6 people with a cellar, a ski locker and a covered parking space. Income guaranteed by a commercial lease until 06/12/2028. Virtual tour 360 on request: https://envisite.net/vtour/fr/yxz6lc The expert's eye: "6958€ of annual income...."

Réf. 00394708

Caractéristiques du bien

2ème

Chauffage au sol électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2008
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
82
Charges annuelles
852 €
Procédure en cours
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.1 m²
Surface Carrez
36.52 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 369 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

175 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321038,1 m²

38,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor