Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - La Plagne Tarentaise (73210)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.26 m² - La Plagne Tarentaise 73210

RARE A LA VENTE ! T2 duplex de 31.26m², idéalement situé sur le haut de Belle Plagne. Belle Plagne est un quartier privilégié et à l'architecture soignée, une station sans voitures, dynamique été comme hiver. 100% skis aux pieds et situé à proximité immédiate de l'ESF et des commerces, cet appartement en bon état bénéficie d'une exposition Sud-Ouest garantissant un bon ensoleillement, ainsi qu'une vue dégagée sur les pistes et la station. Il se compose d'une entrée, une salle de bains avec baignoire, un wc indépendant, un séjour avec cuisine ouverte, coin repas et coin salon et un balcon. A l'étage, une grande chambre. Vendu entièrement meublé et équipé pour 4/5 personnes. Libre de toute location et/ou occupation (pas de bail commercial). Visite virtuelle 360 sur demande : https://envisite.net/vtour/fr/w9bxm3 L'œil de l'expert : "Un appartement extrêmement recherché..." RARE FOR SALE! T2 duplex of 31.26m², ideally located on the top of Belle Plagne. Belle Plagne is a privileged area with neat architecture, a car-free resort, dynamic in summer and winter. 100% ski-in ski-out and located in the immediate vicinity of the ESF and shops, this apartment in good condition benefits from a South-West exposure guaranteeing good sunshine, as well as a clear view of the slopes and the resort. It consists of an entrance hall, a bathroom with bathtub, a separate toilet, a living room with open kitchen, dining area and lounge area and a balcony. Upstairs, a large bedroom. Sold fully furnished and equipped for 4/5 people. Free of any rental and/or occupation (no commercial lease). 360 virtual tour on request: https://envisite.net/vtour/fr/w9bxm3 The expert's eye: "A highly sought-after apartment..."

Réf. 00571553

Caractéristiques du bien

3ème

Chauffage au sol électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
38
Charges annuelles
2 748 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
31.16 m²
Surface Carrez
30.26 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 529 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1770 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

235 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Plagne Tarentaise  7321031,16 m²

31,16 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor