Vue n°1 Studio à vendre - La Rochelle (17000) 152 500 €
Vue n°2 Studio à vendre - La Rochelle (17000) 152 500 €Vue n°3 Studio à vendre - La Rochelle (17000) 152 500 €
Exclusivité Foncia

Studio à vendre

Vendu loué

LA ROCHELLE, coeur des Minimes, venez découvrir ce studio vendu avec locataire en place depuis 9 ans, situé au dernier étage avec ascenseur. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Il se situe au coeur du pôle universitaire, à deux pas des facultés, des commerces et de lignes de bus desservant le centre ville de La Rochelle. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour avec un espace nuit et d'une salle d'eau avec WC. Ses larges ouvertures lui confèrent une belle luminosité. Cet appartement est idéal pour un investissement locatif (Loyer 420€/mois).

Réf. 00386362

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
648 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
24.87 m²
Surface Carrez
24.87 m²
Etage
2
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 131 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 310 € et 470 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

152 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LA ROCHELLE  1700024,87 m²

24,87 m²

Mon financement

Prix du bien :

152 500 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

12 200 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor