Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - LA TESTE DE BUCH (33260) - 65 m²
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Appartement 3 pièces à vendre

Dans une petite résidence à 5 mn du centre ville de La Teste, agréable appartement T3 de 65 m² bénéficiant d'une terrasse couverte de 6 m², de 2 places de parking et d'un grand jardin privatif arboré et clos de 160 m² environ. Esprit contemporain avec un grand séjour de 30 m², cuisine US avec buanderie et accès à la terrasse couverte et au jardin par une large baie vitrée. Un dégagement, dans la partie nuit, distribue 2 chambres équipées de placard, 1 salle de bain avec baignoire et double vasque et 1 WC séparé. Construction aux normes BBC, chauffage au sol par pompe à chaleur, grand carrelage gris moderne, pas de vis-à-vis, exposition Nord/Est et très agréable jardin arboré ! Bien rare sur le secteur !

Réf. 1499047

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction 2011
Nombre d'étages 1
Interphone Oui

Copropriété

Copro en difficultée Non
Nombre de lots 30
Charges annuelles 1 920 €

Caractéristiques du bien

Surface habitable 65 m²
Surface Carrez 65 m²
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Nombre de WC 1
Etat de la cuisine Aménagée
Type de cuisine Ouverte
Mode de chauffage Collectif
Type de chauffage Pompe à chaleur
Catégorie Ancien

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse Oui
Parking extérieur 2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 97 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

290 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LA TESTE DE BUCH  3326065 m²

65 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Mon financement

Coût (dont frais de notaire estimés à 8 %)

313 200 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée:

Le barème de l'agence

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Source : Immodvisor