Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63 m² à vendre - 150000 € - La Verpillière (38290)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63 m² - La Verpillière 38290

Appartement 3 pièces de 63 m² avec terrasse et deux parking privatifs

Dans une résidence récente et bien entretenue de 2009, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 63 m², idéal pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche de confort et de tranquillité.

L’appartement se compose d’un grand salon lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. La partie nuit offre deux chambres équipées de placards intégrés, une salle de bain fonctionnelle ainsi qu’un WC indépendant.

Vous apprécierez particulièrement :

- L’exposition sud-ouest, garante de luminosité tout au long de la journée
- La vue dégagée et l’environnement calme
- Les deux places de parking privatives, un véritable atout
-L’absence totale de travaux à prévoir

Situé sur l’avenue du Général de Gaulle, à La Verpillière, le bien bénéficie d’un emplacement pratique, proche des commodités, transports et axes routiers.

Réf. 00741096

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
155
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63 m²
Surface Carrez
63 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 143 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

150 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

La Verpillière  3829063 m²

63 m²

Le barème de l'agence

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