Appartement 2 pièces à vendre

166 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33680 Lacanau Ocean (33680)

37.43 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Transport Loisirs

Appartement à vendre, Lacanau Ocean (33680)

Réf. 1318262

Description détaillée

Au cœur de Lacanau Océan, la résidence Les Embruns profite d?un emplacement privilégié à seulement 5 min à pied de la Plage Centrale et de tous commerces. Avec un esprit « Bassin » et son architecture élégante, la résidence s?intègre parfaitement dans son environnement. Derrière ces lignes sobres et modernes à la fois se dévoilent 33 appartements du T1 au T4 avec des locaux commerciaux en pied d?immeuble. Plus Info : 06 68 95 46 80

Accessible

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 2
  • Construction 2020
  • Étage 2
  • Nombre d'étages 3
  • Nombre de chambres 1
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Neuf

Information copropriété

  • Nombre de lots 33
  • Charges annuelles 54.96 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 37.43 m²
  • Surface Carrez 37.43 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Société de nettoyage

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Lacanau Océan - Plages - Lacanau Ocean (33680)

Immobilier

  • Taxe habitation 10 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 70 %
  • Revenu mensuel moyen 2 540 euros / mois
  • % de retraités 29 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 41 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.