Exclusif

Appartement 2 pièces à vendre

93 500 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33680 Lacanau Ocean (33680)

25 m2

2 pièces

1 chambre

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Transport Loisirs

  • Appartement à vendre, Lacanau Ocean (33680)
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Réf. 1356068

Description détaillée

T2 situé au rez de chaussée avec vue coté piscine dans une résidence bien entretenue. Profitez de la plage et des animations sur place. Lac, golfs à quelques kilométrés.

Vendu loué

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 2
  • Construction 1991
  • Étage RDC
  • Nombre d'étages 3
  • Nombre de chambres 1
  • Type de cuisine Coin cuisine
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Electrique
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Nombre de lots 512
  • Charges annuelles 900 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 25 m²
  • Surface Carrez 23.96 m²

Commodités

  • Terrasse
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Lacanau Océan - Plages - Lacanau Ocean (33680)

Immobilier

  • Taxe habitation 10 %
  • Taxe ordures ménagères 9 %
  • Taxe foncière 18 %

Habitants

  • Age moyen 44 ans
  • Part des propriétaires 70 %
  • Revenu mensuel moyen 2 540 euros / mois
  • % de retraités 29 %
  • Taux de réussite au BAC 91 %

Environnement

  • % d’espaces verts 41 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.