Immeuble à vendre

351 950 €

37270 Larcay (37270)

484 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport

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Réf. 1336598

Description détaillée

Idéal Investisseurs! Deux corps de Bâtiment. Totalisant 400 m2, Possibilité de créer 6 logements. Deux accès indépendants Un patio commun Tout à reprendre et transformer. Actuellement exploité comme restaurant ( avec cuisines et logement propriétaires) Changement de destination possible. Réel potentiel pour activité de tourisme ( de loisirs ou d'affaires) ou locative. Si ce Bien, devait s'inscrire dans votre projet je tiens à votre disposition des éléments complémentaires. Je me ferais un plaisir d'organiser, avec vous,un rendez-vous pour vous faire découvrir ce lieu. Contactez-moi au: 06 08 94 12 62 Astrid FEIL-BASTID Votre Consultant Immobilier FONCIA astrid.feil-bastid@foncia.fr

Caractéristiques du bien

  • Construction 1850
  • Nombre de bâtiments 2
  • Nombre d'étages 2
  • Nombre de logements 1
  • Nombre de logements occupés 1

Divers

  • Local commercial

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an

Vie du quartier Larçay - Larcay (37270)

Immobilier

  • Taxe habitation 17 %
  • Taxe ordures ménagères 12 %
  • Taxe foncière 28 %

Habitants

  • Age moyen 41 ans
  • Part des propriétaires 79 %
  • Revenu mensuel moyen 3 440 euros / mois
  • % de retraités 23 %
  • Taux de réussite au BAC 94 %

Environnement

  • % d’espaces verts 84 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.