Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Lattes (34970)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 66.29 m² à Lattes 34970 à vendre

Vendu loué

AU COEUR DE LATTES à deux pas du centre commercial Jacques D’ARAGON découvrez cet atypique en duplex. Il est composé des pièces suivantes : au 1er : un séjour de 35 M2 avec cuisine ouverte et terrasse de 11 M2 sans vis à vis et au calme ; à l’étage deux belles chambres avec sanitaire neuf (entièrement refait). La résidence est fermée sécurisée. Le bien est vendu libre. Les plus : Aucun vis à vis le tram à 2mn à pied, les commerces et le marché incontournable du dimanche à quelques pas. Ne cherchez pas ailleurs, personne d'autre ne vous proposera ce bien.

Réf. 1487452

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1994
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
45
Charges annuelles
600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
66.29 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

310 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LATTES  3497069 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

5

Source : Immodvisor