Vue n°1 Maison 4 pièces à vendre - Launaguet (31140) 365 000 €
Vue n°2 Maison 4 pièces à vendre - Launaguet (31140) 365 000 €Vue n°3 Maison 4 pièces à vendre - Launaguet (31140) 365 000 €

Maison 4 pièces à vendre

Située dans une impasse au calme, venez découvrir cette villa moderne 4 pièces construite en 2020, aux normes RT 2012. Aucuns travaux à prévoir, seulement à mettre à son goût. Elle est composée d'une agréable pièce à vivre de 45 m2 avec double exposition donnant sur jardin clôturé piscinable. Buanderie et garage de 15 m2 au rez-de-chaussée et à l'étage trois chambres avec salle de bains wc. Climatisation réversible dans toutes les pièces et volets électriques. A proximité des commerces et des arrêts de bus ligne 26 et 60. Contactez ROMAIN SOURBES 06 20 23 82 15 (zero six//vingt//vingt trois//quatre vingt deux//quinze)

Réf. 00350419

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
2020
Surface habitable
105 m²
Surface Carrez
90 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Fosse toutes eaux
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 44 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 1000 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

365 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LAUNAGUET  31140105 m²

105 m²

Mon financement

Prix du bien :

365 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

29 200 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

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