Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Le Bouscat (33110)
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À vendre Appartement 4 pièces 78.57 m² - Le Bouscat 33110

RÉSIDENCE GODARD - Dans une résidence avec espaces verts et gardien, proche des transports (tram C - Ravezies), des écoles et des commerces. nous vous proposons un appartement de type 5, à rénover, situé au 6ème sur 10 étages avec ascenseur. Le bien, traversant, est composé d'une entrée, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une cuisine, d'un séjour, d'une salle à manger et de trois chambres., un dégagent. Un cellier et deux loggias complètent ce bien. Idéal pour petite famille.

Réf. 00595417

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

3

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
10
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
250
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.57 m²
Surface Carrez
78.57 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À rénover
Type de cuisine
Nue
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 233 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 51 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

177 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Bouscat  3311078,57 m²

78,57 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor