Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Le Grand-bornand (74450)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 100.57 m² - Le Grand-bornand 74450

EN EXCLUSIVITÉ, Coup de cœur pour cet appartement de 179m² au sol (100m² Carrez), rénové avec goût. Il est situé au 4e et dernier étage d’une résidence avec ascenseur dans le centre du Chinaillon et à proximité immédiate des pistes de skis. Il se compose d’un hall d’entrée, placards, deux chambres avec rangement, une salle de bains et une salle d’eau, deux WC séparés, 2 greniers aménagés en salon et 2 greniers aménagés en coin nuit ainsi qu’une cuisine équipée donnant sur une spacieuse pièce à vivre de plus de 47 m². Balcon exposé Sud bénéficiant d’une vue imprenable sur les pistes de skis. L’appartement est vendu meublé avec 3 casiers à skis. La copropriété dispose d’une piscine couverte. Ce que nous avons particulièrement aimé : - la rénovation de l'appartement, - la vue imprenable sur les pistes de ski, - la piscine couverte, - la situation géographique (proche des pistes). A visiter sans tarder, rare à la vente!

Réf. 00489479

Caractéristiques du bien

4ème

Fioul

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
5 940 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
179.24 m²
Surface Carrez
100.57 m²
Etage
4
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
2
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 91 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460 € et 3380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

699 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Le Grand-Bornand  74450179,24 m²

179,24 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor