Studio à vendre
Vendu loué
Appartement T1, proche toutes commodités (au pied du tramway) dans secteur prisé du mans, Croix de Pierre, avec locataire en place depuis 7 ans (non étudiant). Revenu annuel brut d'environ 3330 euros ( charges annuelles propriétaire 1524 euros / charges annuelles locataire 1294 euros ). Egalement en vente dans cette résidence une place de stationnement (10 000 euros FAI) et un garage (16 000 euros FAI). IMPORTANT: Pour toutes demandes de renseignements ou visites contacter directement Delphine Schiapparelli, négociatrice FONCIA, coordonnées sur dernière photo.
Réf. 00420122
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1973 Nombre d'étages
7 Copropriété
Nombre de lots
140 Charges annuelles
1 524 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
30.78 m² Surface Carrez
30.78 m² Etage
1 Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
61 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LE MANS 7210030,78 m²
30,78 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor