À vendre Appartement 3 pièces 77 m² - Le Mans 72100
🏡 À vendre – Résidence Saint-Exupéry : superbe T3 entièrement rénové avec balcon plein Sud
Découvrez ce magnifique appartement de type T3 situé au dernier étage d’une résidence calme et sécurisée à Saint-Exupéry.
Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations modernes et des espaces lumineux.
✨ Caractéristiques principales :
Superficie : T3 – deux belles chambres
Pièce de vie spacieuse avec accès direct au balcon exposé plein Sud
Cuisine moderne équipée, neuve
Salle d’eau contemporaine avec douche à l’italienne
Parking privé dans la résidence
Cave en sous-sol
Un appartement coup de cœur, idéal pour un couple ou une petite famille, alliant confort, luminosité et fonctionnalité.
📞 À visiter sans tarder !
Réf. 00723619
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1965 Nombre d'étages
9 Copropriété
Nombre de lots
184 Charges annuelles
2 328 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
77 m² Surface Carrez
77 m² Etage
9 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
Bon état Type de cuisine
Aménagée et équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
185 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Le Mans 7210077 m²
77 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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