Immeuble à vendre

214 480 €

72000 Le Mans (72000)

126 m2

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

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Réf. 1330786

Description détaillée

Rare, immeuble de 126 m2 avec commerce au rez-de-chaussée et logement au 1er étage, idéalement situé à proximité de la gare L?ensemble comprend 1 magasin avec vitrine, un espace de stockage. Au-dessus : appartement de 75 m2 offrant une cuisine, un vaste séjour, deux chambres, une salle d'eau. Le plus en hypercentre : jardin de 100 m2 + cave. Peut convenir à tout type de projet : bail tout commerce, investissement locatif ou usage d'habitation.

Vendu loué

Caractéristiques du bien

  • Construction 1950
  • Nombre d'étages 1
  • Nombre de logements 1

Divers

  • Local commercial

Logements

Nb de pièces Surface Loyer Type de bail
3 75 m²

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier Leclerc - Courboulay - Le Mans (72000)

Immobilier

  • Taxe habitation 17 %
  • Taxe ordures ménagères 7 %
  • Taxe foncière 13 %

Habitants

  • Age moyen 39 ans
  • Part des propriétaires 31 %
  • Revenu mensuel moyen 1 790 euros / mois
  • % de retraités 17 %
  • Taux de réussite au BAC 93 %

Environnement

  • % d’espaces verts 6 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.