Programme neuf

À partir de 219 400 €

76140 Le Petit-Quevilly (76140)

2 logements

4 pièces

livré le 4ème trimestre 2020

Réf. n_o6236

Description détaillée

Un quartier renouvelé au coeur de l'agglomération RouennaiseLa résidence Botanii marque la fin de la transformation urbaine totale de la place des Chartreux. Cette place est située au sud-ouest de l'agglomération sur les territoires de Rouen et Petit Quevilly.Commerces et services à proximité La Place des Chartreux se situe à proximité des commerces et des services de la rue Saint Julien. Les écoles, collèges et lycées sont aussi à quelques pas. Les habitants pourront se rendre facilement au centre Saint Sever et au centre historique de Rouen. Le jardin des plantes de Rouen est situé à Â? d'heure à pieds.Des appartements neufs confortables et bien conçus Botanii est composé de 101 appartements neufs du studio au 4 pièces (soit 3 chambres), d'une superficie de 29 à 83 m². Des balcons, des terrasses et des jardins permettent aux habitants de bénéficier d'espaces extérieurs. Certains logements au dernier niveau ont également accès par un escalier extérieur à des terrasses végétalisées privatives. Les parkings et les caves sont situés au sous-sol. Des emplacements vélos extérieurs couverts sont également prévus.Un logement qui permet de faire des économiesLes logements neufs sont conçus dans le respect de la norme BBC© (Bâtiment Basse Consommation). L'ensemble de la résidence bénéficie du circuit de chauffage urbain Vésuve, qui permet de d'obtenir eau chaude et chauffage à partir d'une énergie renouvelable. - Investissement patrimonial Gagnant !Le projet est éligible au dispositif d'aide à l'investissement locatif Loi PINEL, un placement locatif défiscalisant sans risque !Le projet est également éligible au Prêt Locatif Social - PLS, une occasion unique d'augmenter encore la performance de son investissement en bénéficiant de l'exonération totale de taxe foncière et de la TVA à 10% !

2 logements disponibles

2 appartements de 4 pièces de 219 400 € à 219 600 €

  • 4 pièces 75.3 m2 219 400 € soit 2 914 €/m2
  • Exposition Ouest , 2ème étage
  • Livraison 4ème trimestre 2020
  • 4 pièces 79 m2 219 600 € soit 2 780 €/m2
  • Exposition Est
  • Livraison 4ème trimestre 2020
  • Tout investissement locatif comporte des risques notamment en cas d’absence de location, de loyer impayé et de vacance locative que l’acquéreur devra apprécier au regard de sa situation personnelle.
  • Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales.
  • Biens vendus en l’état futur d’achèvement par des promoteurs référencés par des sociétés de Foncia groupe. Foncia Transaction France agissant en qualité de mandataire.