Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Le Pouliguen (44510) 320 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Le Pouliguen (44510) 320 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Le Pouliguen (44510) 320 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Idéalement situé, à proximité immédiate de la Plage du Nau et du Bois, à moins d'1 km du marché, cet appartement de 50,08 M2, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une belle pièce vie avec un espace salon ouverts sur une grande terrasse de 30 M2 sans aucun vis à vis avec une vue dégagée, un espace cuisine, une petite chambre, un wc, une grande salle de bains. Un garage de 23 M2 complète ce bien. Un jardin arboré commun. Ravalement récent de 2022. Charges de copropriété annuelles : 1 758 €. Taxe foncière : 873 €.

Réf. 00392686

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1977
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 812 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
50.08 m²
Surface Carrez
50.08 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 441 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : G indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1680 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LE POULIGUEN  4451050,08 m²

50,08 m²

Mon financement

Prix du bien :

320 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

25 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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