Appartement 2 pièces à vendre
Idéalement situé, à proximité immédiate de la Plage du Nau et du Bois, à moins d'1 km du marché, cet appartement de 50,08 M2, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, offre une belle pièce vie avec un espace salon ouverts sur une grande terrasse de 30 M2 sans aucun vis à vis avec une vue dégagée, un espace cuisine, une petite chambre, un wc, une grande salle de bains. Un garage de 23 M2 complète ce bien. Un jardin arboré commun. Ravalement récent de 2022. Charges de copropriété annuelles : 1 758 €. Taxe foncière : 873 €.
Réf. 00392686
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1977 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
20 Charges annuelles
1 812 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
50.08 m² Surface Carrez
50.08 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1680 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.320 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LE POULIGUEN 4451050,08 m²
50,08 m²
Mon financement
Prix du bien :
320 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
25 600 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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