Vue n°1 Maison 8 pièces à vendre - LES GARENNES SUR LOIRE (49610) - 250 m²
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FONCIA vous proprose - Maison familiale de 250m² habitable, composée d’un salon équipé d’une cheminée, salle à manger, cuisine ouverte A/E patio, sa piscine chauffée, avec jacuzzi/jardin d’hiver, 5 chambres dont 3 au rez-de-chaussée et 2 avec salle de bains privatives. Mezanine et espace bureau à l'étage, avec salle d'eau et wc. Un très grand garage, une cave aménagée d’une cave à vins et de rangements, un abri jardin et un puits complètent cette maison singulière. Bien situé à moins de 15 minutes de la gare d'Angers.

Réf. 00356881

Caractéristiques du bien

Pompe à chaleur

5

Caractéristiques du bien

Année de construction
1977
Surface habitable
250 m²
Surface Carrez
250 m²
Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Pompe à chaleur

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui
Type de sous sol
Partiel

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 180 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3113 € et 4211 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

599 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LES GARENNES SUR LOIRE  49610

Mon financement

Prix du bien :

599 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

47 920 €

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E

Agence

Foncia Transaction Angers

49100 Angers

Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor