À vendre Maison 12 pièces 219 m² - Lombron 72450
A 5 minutes de la sortie d'autoroute A11, jolie maison de famille à découvrir. Elle se compose aujourd'hui de deux maisons, avec la possibilité d'être réuni en une seule habitation. La première comprend une entrée, vaste pièce de vie avec cheminée ouverte, cuisine indépendante avec accès jardin, cellier et chambre, wc. A l'étage palier, salle de bains, 5 chambres avec placards pour certaines. La seconde habitation comprend une pièce de vie, cuisine, salle d'eau wc. A l'étage palier et deux chambres. Une spacieuse grange d'environ 60m2 est attenante à la maison. Cave et deux petites dépendances. Vaste terrain de presque 3 hectares de terres attenant, idéal pour accueillir des animaux, projet gite... Vous pourrez laisser libre cours à vos idées, vos envies. Pour votre confort, cette maison sera vous offrir en plus de la tranquillité des lieux, de très beaux volumes. Fort potentiel, bien rare sur le secteur, une visite s'impose... Pour plus d'information, contacter votre Conseillère Cindy MIRABELLA au O7 62 86 76 32
Réf. 00492423
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1900 Surface habitable
219 m² Surface Carrez
219 m² Surface terrain
27546 m² Nombre de pièces
12 Nombre de chambres
9 Nombre de salles de bain
1 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5370 € et 7320 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 1948
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
152 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lombron 72450219 m²
219 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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