Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.95 m² à vendre - 132000 € - Lons (64140)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.95 m² à vendre - 132000 € - Lons (64140)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.95 m² à vendre - 132000 € - Lons (64140)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 40.95 m² - Lons 64140

Situé au sein d’une copropriété récente de 2010, cet agréable appartement T2 de 41 m², actuellement loué, constitue une excellente opportunité d’investissement.

Implanté au 1er étage, il se compose d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d’une cuisine fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC.

Le bien bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports, services).

Une place de parking privative complète ce bien.

Réf. 00750162

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2010
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
23
Charges annuelles
876 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.95 m²
Surface Carrez
40.95 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 187 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 785 € et 1063 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

132 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Lons  6414040,95 m²

40,95 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Pau

Adresse

19 rue Gachet

64000 Pau