Appartement 3 pièces à vendre

216 900 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

33310 Lormont (33310)

61 m2

3 pièces

À proxi­mité

Commerces et Services Education Santé Services publics Transport Loisirs

Appartement à vendre, Lormont (33310)

Réf. 1294199

Description détaillée

D?une volumétrie simple et élégante, les plots de hauteurs différentes sont disposés et orientés de manière à maximiser les vues et l?ouverture sur le paysage tout en conservant un coeur végétalisé généreux. La singularité architecturale du projet réside dans la mise en place de loggias disposées en quinconce, à la manière de boites rapportées. Ces volumes offrent un espace extérieur généreux à chaque appartement et ils participent à la mise en rythme des façades. Ces loggias sont habillées d?un bardage métallique doré et perforé qui agit comme un pare-vue et intimise les loggias. Elles constituent une ponctuation précieuse en contraste avec la sobriété des façades en béton lasuré. PLUS INFO : Pascal BECHE 06 68 95 46 80

Caractéristiques du bien

  • Nombre de pièces 3
  • Construction 2019
  • Étage RDC
  • Catégorie Neuf

Information copropriété

  • Nombre de lots 90
  • Charges annuelles 84.96 €
  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 61 m²
  • Surface Carrez 61 m²

Commodités

  • Balcon
  • Ascenseur

Divers

  • Interphone
  • Digicode
  • Société de nettoyage

Voir le barème de l'agence

Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Vie du quartier La Ramade - Lormont (33310)

Immobilier

  • Taxe habitation 21 %
  • Taxe ordures ménagères 8 %
  • Taxe foncière 31 %

Habitants

  • Age moyen 38 ans
  • Part des propriétaires 28 %
  • Revenu mensuel moyen 1 850 euros / mois
  • % de retraités 21 %
  • Taux de réussite au BAC 87 %

Environnement

  • % d’espaces verts 11 %
La taxe d'habitation, la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères sont des impôts locaux calculés en multipliant les taux d'imposition fixés par la commune et les collectivités locales à la valeur locative de votre logement, moins les abattements et plafonnements.