Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Lovagny (74330) 248 900 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Lovagny (74330) 248 900 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Lovagny (74330) 248 900 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Vendu loué

Pour tous renseignements, contactez Gaëtan LOCATELLI au 06.13.71.05.66 / gaetan.locatelli@foncia.fr LOVAGNY Dans une copropriété de bon standing et encore sous garantie décennale, venez visiter ce T2 coup de coeur de 49 m² en rez de jardin . Le bien est composé d'une entrée, d' un séjour / cuisine aménagée et semi équipée de 26 m² bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à sa terrasse couverte et son joli jardin d'environ 44 m², d'une belle chambre de 11 m² , d'une salle d'eau et d'un WC séparé . Vous serez séduits par les prestations de qualité de cet appartement . Sont compris dans le prix : Un garage fermé en sous-sol et une cave. Parking de copropriété . Le bien est vendu loué . Fin du bail au 12/12/2024 Loyer 815 euros CC Accès aux coordonnées du négociateur en charge du bien sur l'annonce via le site Foncia.

Réf. 00401529

Caractéristiques du bien

1er

NC

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2013
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
1 332 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
NC

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 157 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 420 € et 610 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

248 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LOVAGNY  7433049 m²

49 m²

Mon financement

Prix du bien :

248 900 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

19 912 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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E

Agence

Foncia Transaction Annecy

74000 Annecy

Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor