À vendre Appartement 4 pièces 68 m² - Lyon 69000
Lyon 5 à 15 mn à pied du funiculaire ST JUST - T4 Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et son balcon. À seulement 10 minutes de marche du métro de St Just, ce qui facilite les déplacements dans la ville, Séjour double : Offrant un espace de vie généreux et polyvalent. Cuisine ouverte : Idéale pour les repas en famille ou entre amis, favorisant la convivialité - 2 chambres Offrant des espaces de repos confortables pour les résidents - Balcon : Parfait pour profiter de l'extérieur et de la vue. - Cave : Pour le stockage supplémentaire, pratique pour les affaires saisonnières ou les articles moins utilisés. - Possibilité de garage (+ 18000 euros ) : Un avantage supplémentaire pour ceux qui ont besoin de stationnement sécurisé pour leur véhicule. Cet appartement semble offrir un excellent compromis entre espace, luminosité et commodités. La proximité du métro et la possibilité de disposer d'un garage sont des points forts qui rendent cette propriété encore plus attrayante pour les futurs occupants. Vous pouvez contacter Isabelle Charpin o627220791
Réf. 00509931
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1964 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 164 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
68 m² Surface Carrez
68 m² Etage
1 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
2 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
206 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Lyon 6900068 m²
68 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor