Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001) 370 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001) 370 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001) 370 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

EXCLUSIVITÉ : Situé Quai St Vincent à l'angle de la montée de la butte à Lyon 1er, ce bien unique et rare de type 3 en rez-de-jardin de 74m2 dans une résidence de standing. Il se compose d'un grand séjour donnant sur une terrasse de 14m2 et un jardin privatif de 19m2, deux belles chambres avec placard, une cuisine indépendante, une loggia sur la rue, une buanderie, une salle de bain et un toilette séparé. Vous bénéficiez également d'une cave et en sus d'un box en sous-sol. Pour plus d'information merci de contacter M. HUGONNARD Cédric: 06 25 54 52 41

Réf. 00344169

Caractéristiques du bien

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
74.18 m²
Surface Carrez
74.18 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 30 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1260 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

370 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900174,18 m²

74,18 m²

Mon financement

Prix du bien :

370 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

29 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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E

Agence

Foncia Transaction Lyon 2ᵉ

69002 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor