Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001) 264 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001) 264 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 1ᵉʳ (69001) 264 000 €

Appartement 3 pièces à vendre

Vendu loué

Spécial investisseur - Emplacement de premier ordre à deux pas de la place de la Croix-Rousse pour ce T3 traversant de 65 m2 qui se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Actuellement loué 485,24€ hors charges. Prochaine échéance du bail : 30/09/2024. Une cave complète ce bien. Toutes commodités à proximité immédiate : bus, métro, marché, commerce.

Réf. 00379966

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1950
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
984 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 46 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

264 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900165 m²

65 m²

Mon financement

Prix du bien :

264 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

21 120 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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E

Agence

Foncia Transaction Lyon 4ᵉ

69004 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor