Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 2ᵉ (69002) 320 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 2ᵉ (69002) 320 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 2ᵉ (69002) 320 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces à vendre

Situation exceptionnelle au cœur du secteur AINAY rue de Conde à proximité immédiate du Métro, des commerces et des écoles. Dans un immeuble cossu fin XIXème siècle, charmant appartement de type T2 rénové de 39,40 m2 carrez au 2ème étage avec ascenseur. Lumineux et traversant, il est composé d'un séjour avec parquet massif, cuisine toute équipée semi ouverte récente, chambre, salle de douches avec fenêtre et de nombreux rangements. Vous serez séduit par son calme, ses volumes et son absence de vis à vis. Une cave complète ce bien. Contact FONCIA: Cédric HUGONNARD 06 25 54 52 41.

Réf. 00372996

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1890
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
540 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.4 m²
Surface Carrez
39.4 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 510 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  69002

Mon financement

Prix du bien :

320 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

25 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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E

Agence

Foncia Transaction Lyon 2ᵉ

69002 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor