Exclusif

Appartement 3 pièces à vendre

545 000 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

69002 Lyon (69002)

82 m2

3 pièces

2 chambres

Réf. 1427674

Description détaillée

Lyon 2, PROCHE AINAY, ce magnifique T3 de 82 m² se situe dans un immeuble bourgeois du XIXe sécurisé par 2 digicodes ; Vous aimerez sa belle hauteur sous plafond, ses cheminées, ses sols en tomettes d'origine ou beaux parquets.Il est composé de 3 pièces; possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine et de faire 2 chambres. orientation séjour sud . Appartement traversant Double vitrage bois, volets électriques dans le salon. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour .chauffage individuel .Faibles charges alarme .une cave et un grand grenier complètent ce bien la visite en 360° est disponible sur demande Sophie GIDROL 07 61 74 41 45

Caractéristiques du bien

  • Cave(s) oui
  • Nombre de pièces 3
  • Construction 1900
  • Étage 3
  • Nombre d'étages 4
  • Nombre de chambres 2
  • Type de cuisine Indépendante
  • État cuisine Aménagée
  • Mode chauffage Individuel
  • Nature chauffage Gaz
  • Nb. Salles de bain 1
  • Nb. WC 1
  • Catégorie Ancien

Information copropriété

  • Coproprieté en difficulté non

Surfaces

  • Surface habitable 82 m²
  • Surface Carrez 82 m²

Commodités

  • Cave(s)

Divers

  • Digicode
  • Société de nettoyage

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Diagnostic performances énergétiques

Diagramme énergetique

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau, chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice de mesure : kWhEP/m².an

Gaz à Effet de Serre

Gaz à Effet de Serre

Indicateur qui rapporte la quantité de gaz à effet de serre émis, mesurée par son équivalent en dioxyde de carbone, au produit intérieur brut.

Indice de mesure : KgéqCO2/m².an