Appartement 2 pièces à vendre
Très bien situé sur lyon 3ème Préfecture dans une rue au calme, venez découvrir cet appartement en très bon état de type T2 de 43,5 m2 carrez au 3ème étage avec ascenseur. Ce bien est composé d'un beau séjour avec parquet massif et cheminée, cuisine équipée, chambre sur cour intérieure, salle de douche récente, WC et placard. Chauffage individuel électrique, double vitrage. Cave et grenier. Local Vélo commun à la copropriété. Proximité immédiate avec les commerces, écoles et transports (Tram, Métro et Bus) Visite virtuelle 3D: Nous contacter Contact FONCIA Cédric HUGONNARD: 06 25 54 52 41
Réf. 00334336
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1890 Nombre d'étages
5 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
876 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
43.5 m² Surface Carrez
43.5 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 890 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.295 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900343,5 m²
43,5 m²
Mon financement
Prix du bien :
295 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
23 600 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
Appartement 2 pièces à vendre
Lyon 3 Préfecture, à proximité de l'avenue de Saxe Dans un immeuble de standing, T2 de 53m2 avec …
415kWh/m².an
13Kg CO2/m².an
F
Appartement 2 pièces à vendre
2 Pièces 23,92 m² - 81 000€ - Résidence étudiante LE MOLLIERE - LYON 3E - Loyer Annuel: 4180€ HT - …
112kWh/m².an
7Kg CO2/m².an
C
Appartement 2 pièces à vendre
A 9 minutes à pied du métro Garibaldi, dans une belle copropriété de standing (ravalée en 2021) avec …
171kWh/m².an
5Kg CO2/m².an
C
Appartement 2 pièces à vendre
Lyon 3ème COEUR PART DIEU Appartement lumineux de 30m2 en étage élevé avec ascenseur composé d?un …
546kWh/m².an
31Kg CO2/m².an
G
Appartement 2 pièces à vendre
Rue Baraban, à 10 mins à pied de la gare, à vendre en exclusivité au 3ème étage d’une résidence des …
294kWh/m².an
50Kg CO2/m².an
E
Appartement 2 pièces à vendre
Vendu loué. Au cœur du jardin de copropriété d’une résidence de 2013, T2 en rdc de 45m2 qui se …
239.5kWh/m².an
11Kg CO2/m².an
E
Satisfaction client
Source : Immodvisor