Vue n°1 Appartement 4 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 495 000 €
Vue n°2 Appartement 4 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 495 000 €Vue n°3 Appartement 4 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 495 000 €

Appartement 4 pièces à vendre

Cours Lafayette, entre les Halles Paul Bocuse et La Part-Dieu, venez découvrir en exclusivité ce grand T3 de 92 m² (possibilité T4), traversant Nord/Sud composé d'une entrée, un séjour avec alcôve, une cuisine meublée et équipée, deux chambres avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Appartement plein de charme et lumineux, bonne isolation phonique. Aucun travaux à prévoir.

Réf. 00340470

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
36
Charges annuelles
780 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
94.23 m²
Surface Carrez
92.43 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 1990 €.

2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

495 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  69003

Mon financement

Prix du bien :

495 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

39 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Lyon 3ᵉ

69003 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor