Appartement 2 pièces à vendre
Vendu loué
A 9 minutes à pied du métro Garibaldi, dans une belle copropriété de standing (ravalée en 2021) avec ascenseur, bel appartement de 40 m². Situé au 1er étage, ce T2 se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué 1230€/mois et meublé (kitchenette équipée, canapé, lit..). Excellente rentabilité garantie de 5,50%. Fin du bail 31/08/2022. Prestation de qualité : climatisation, double vitrage.. Proche des commerces et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif, pied à terre, logement étudiant.
Réf. 00377873
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1998 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.8 m² Surface Carrez
39.8 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.
2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.268 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
LYON 6900339,8 m²
39,8 m²
Mon financement
Prix du bien :
268 000 €
Frais de notaire estimés à environ 8 %* :
21 440 €
Votre apport :
Durée du prêt :
Taux du prêt :
Mensualité estimée :
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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