Vue n°1 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 268 000 €
Vue n°2 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 268 000 €Vue n°3 Appartement 2 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 268 000 €

Appartement 2 pièces à vendre

Vendu loué

A 9 minutes à pied du métro Garibaldi, dans une belle copropriété de standing (ravalée en 2021) avec ascenseur, bel appartement de 40 m². Situé au 1er étage, ce T2 se compose d'une entrée avec placards, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu loué 1230€/mois et meublé (kitchenette équipée, canapé, lit..). Excellente rentabilité garantie de 5,50%. Fin du bail 31/08/2022. Prestation de qualité : climatisation, double vitrage.. Proche des commerces et transports en commun. Idéal pour un investissement locatif, pied à terre, logement étudiant.

Réf. 00377873

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
39.8 m²
Surface Carrez
39.8 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 171 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 460 € et 670 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

268 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900339,8 m²

39,8 m²

Mon financement

Prix du bien :

268 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

21 440 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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