Vue n°1 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 320 000 €
Vue n°2 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 320 000 €Vue n°3 Appartement 3 pièces à vendre - Lyon 3ᵉ (69003) 320 000 €
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces à vendre

LYON 3ème - Proche Monplaisir : Appartement de type T3 de 65,48m², au calme, traversant, en rez-de-jardin, dans une copropriété bien tenue de 2004. Il se compose d'un agréable séjour et une cuisine donnant avec un accès par pièce à une première terrasse (possibilité cuisine US), un coin nuit comportant 2 chambres avec placard et donnant sur une seconde terrasse. Une salle de bains et des W.C (séparés) complètent ce lot. Un garage (box) fermé et cave en sous-sol. Copropriété bien entretenue située dans une rue calme, à proximité immédiate de la Place Montplaisir (5minutes). Bus, métro (D) et tram T3 accéssibles à pied. Vie de quartier de la place Ambroise Courtois et commerces de l'avenue des Frères Lumières à proximité. A découvrir rapidement.

Réf. 00386490

Caractéristiques du bien

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
44
Charges annuelles
1 560 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
67 m²
Surface Carrez
67 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1540 €.

2023 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

LYON  6900367 m²

67 m²

Mon financement

Prix du bien :

320 000 €

Frais de notaire estimés à environ 8 %* :

25 600 €

Votre apport :

Durée du prêt :

Taux du prêt :

Mensualité estimée :

Le barème de l'agence

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Agence

Foncia Transaction Lyon 7ᵉ

69007 Lyon

Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor